Апарт-отель «Николай I Hotel & SPA» в Анапе — это уникальный проект премиум-класса, расположенный на первой береговой линии Чёрного моря. Комплекс сочетает в себе изысканную архитектуру, развитую инфраструктуру и высококлассный сервис, предлагая идеальные условия для комфортного проживания, отдыха и выгодных инвестиций.
Расположение и архитектура
Комплекс расположен на высоком берегу Анапы, откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Архитектура выполнена в неоклассическом стиле с использованием светлых фасадов, декоративных арок и колонн, что придаёт зданию элегантный и респектабельный вид. Проект разработан итальянскими архитекторами под руководством Фабио Филиппини, что гарантирует высокое качество и эстетическую привлекательность комплекса.
Апартаменты и планировки
В ГК Николай 1 Анапа представлены апартаменты различной площади — от 36 до 158 м². Каждое жилое пространство полностью готово к проживанию, оснащено дизайнерской отделкой, мебелью и бытовой техникой. Панорамные окна открывают захватывающие виды на море и горы, создавая атмосферу уюта и гармонии с природой. Высота потолков составляет 3 метра, что придаёт дополнительное ощущение простора.
Инфраструктура и удобства
Комплекс предлагает широкий спектр удобств для комфортного проживания:
-
SPA-центр площадью 3000 м² с банным комплексом и соляной комнатой.
-
Шесть бассейнов с зонами для загара и барами.
-
Четыре ресторана с террасами, бутик и детская комната.
-
Амфитеатр под открытым небом для проведения мероприятий и концертов.
-
Консьерж-служба 24/7, охраняемая территория и видеонаблюдение.
-
Подземный паркинг и гостевые парковочные места.
-
Частный пляж с удобным спуском к морю (лифт/лестница) и расширенной береговой линией.
Кроме того, рядом с комплексом будет построена новая гранитная набережная протяжённостью 1,5 км, которая станет излюбленным местом для прогулок и отдыха жителей и гостей комплекса.
Инвестиционная привлекательность
«Николай I» представляет собой привлекательный объект для инвестиций:
-
Доходность от сдачи в аренду может достигать 2,8 млн рублей в год.
-
Рост стоимости апартаментов составляет до 36% в год.
-
Доверительное управление позволяет получать пассивный доход без необходимости самостоятельного управления недвижимостью.
Комплекс строится по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает безопасность инвестиций. Доступны различные варианты покупки: ипотека от ведущих банков, беспроцентная рассрочка до окончания строительства и возможность дистанционной покупки.
Сроки и стоимость
Сдача комплекса запланирована на 2027 год. Стоимость апартаментов варьируется в зависимости от площади и расположения:
-
1-комнатные: от 18,25 млн до 53 млн рублей.
-
2-комнатные: от 26,31 млн до 76,32 млн рублей.
-
3-комнатные: от 45,8 млн до 121,6 млн рублей.
Заключение
Апарт-отель «Николай I Hotel & SPA» в Анапе — это идеальное сочетание роскоши, комфорта и выгодных инвестиций. Благодаря своему уникальному расположению, высокому уровню сервиса и продуманной инфраструктуре, комплекс станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды.